Neue Alterswohnungen an schöner Lage
Die Rivierabau AG aus Oberhofen hatte Ende 2008 das an der Sigriswilstrasse in Gunten liegende Hotel Bellevue mit angrenzendem Bauland erworben. Die Firma plant an dieser Stelle eine Überbauung für «betreutes Wohnen» und «Wohnen mit Service». Ziel sei, an dieser Lage eine Überbauung zu realisieren, die sich gut ins Gelände und ins Ortsbild einfüge, ist in den Unterlagen zu lesen.
Bernhard Madörin, Verwaltungsrat der Rivierabau AG, erklärt zur Überbauung Bellevue: «Die Überbauung soll die Möglichkeit bieten, den Bedürfnissen des Wohnens von mehreren Generationen wie Familien mit und ohne Kindern bis hin zum betreuten Wohnen im Alter Rechnung zu tragen.» Geplant ist ausserdem, dass Servicedienstleistungen und gewisse Betreuungsaufgaben vom künftigen Bellevue-Team übernommen werden. Damit sollen Senioren möglichst lange in ihrer Wohnung bleiben.
Öffentliches Restaurant
Das vom Steffisburger Architekturbüro Archimm AG ausgearbeitete Projekt sieht den Umbau und die Sanierung des Bellevue-Gebäudes mit Einbau von 9 Wohnungen vor. Zudem ist ein öffentlich zugängliches Restaurant geplant. Auf dem westlich des Hotels angrenzenden Bauland in der Grösse von etwa 5000 Quadratmetern plant das mit dem Projekt beauftragte Sigriswiler Architekturbüro Amstutz Abplanalp Birri AG im Auftrag der Bauherrschaft sieben Mehrfamilienhäuser mit 40 2½- und 3½-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 60 bis 80 Quadratmetern.
Die sieben Mehrfamilienhäuser sind in dem vom Sigriswiler Baureglement vorgesehenen Baustil konzipiert und haben mit einer Breite von 15 und einer Tiefe von 14,1 Metern alle die gleiche Grösse. Pro Haus sind im Sockelgeschoss 2 2½-Zimmer-Wohnungen und im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss je 2 3½-Zimmer-Wohnungen vorgesehen.
Anlage ist rollstuhlgängig
Die Wohnungen sind von den Einstellhallen her über einen Lift erreichbar, und alle Räume sind rollstuhlgängig. In den Wohnungen sind die Bereiche Kochen/Essen und Wohnen auf der Aussichtsseite angebracht. Zudem verfügt jede Wohnung über einen Balkon oder eine Terrasse. Wie Sigrid Sutter, Mitglied der Geschäftsleitung der Rivierabau AG, erklärt, werden die Wohnungen an Interessenten nur vermietet.
«Die Häuser werden nach dem Minergiestandard gebaut», erklärt Architekt Thomas Abplanalp. Das Mauerwerk ist massiv aus Beton oder Backstein mit einer verputzten Aussendämmung oder einer Holzverkleidung im oberen Teil. Im Dachgeschoss befinden sich pro Wohnung eine Lukarne, und das Satteldach ist mit Ziegeln eingedeckt. Die Zufahrt zur unteren Einstellhalle erfolgt von der Jufertenstrasse aus, diejenige zur oberen Einstellhalle hinter dem Hotelgebäude über einen Autolift. Die Anlagekosten inklusive Hotelsanierung belaufen sich auf mehr als 30 Millionen Franken.
Die Rivierabau AG in Oberhofen, mit dem Direktor Laurent Helferich, ist eine Tochtergesellschaft der Basler Dinett Holding AG. Sobald der Bau abgeschlossen ist, wird die Betreibergesellschaft Bonavita AG den Betrieb führen. Sie ist ebenfalls eine Tochtergesellschaft der Dinett Holding AG. Gemäss Sigrid Sutter gibt es für die Seniorinnen und Senioren ein breites Angebot an Servicedienstleistungen, beispielsweise wöchentliche Reinigung der Wohnung, Wäscheservice, Verpflegung nach Wunsch, therapeutische Leistungen und ein ärztlicher Notfalldienst. Dazu kommt der Betrieb eines ganzjährig geöffneten Restaurants, einer Arztpraxis und einer Gesundheitsanlage.
Rund 20 neue Arbeitsplätze
Die Wohnungen sollen vor allem an Leute mit steuerrechtlichem Wohnsitz in der Gemeinde Sigriswil vermietet werden, wodurch der Erstwohnungsanteilsplan (Ewap) der Gemeinde eingehalten werden kann. Die Betreiber rechnen damit, 16 bis 20 neue Arbeitsplätze schaffen zu können. Die Betriebsaufnahme ist auf Ende 2011 vorgesehen. (Thuner Tagblatt)
Erstellt: 04.05.2010, 10:12 Uhr
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